深圳强力推进已批未建地皮清理措置 2020年末前彻底解决

见圳客户端·深圳新闻网8月5日讯(见圳客户端、深圳新闻网记者 潘润华 通讯员 刘悄然默默)为鞭策都会高品质可持续生长,深圳市以自我革命的肉体,对汗青遗留长期未建的地皮深入调查研究,强力生长已批未建地皮清理措置,鞭策领土空间提质增效失掉新突破。8月1日,深圳市当局出台《深圳市已批未建地皮措置专项举动企图》(以下简称《企图》)。《企图》提出以优化领土空间、保障生长空间、晋升都会品质为根本目的,在2019-2020年生长已批未建地皮措置专项举动,2年内高标准、高品质彻底解决一切已批未建地皮问题,建立长效监禁机制,放慢领土空间提质增效,为经济社会高品质生长供应充沛的空间保障。

亮点1:谨防新增已批未建地皮建立地皮静态管理长效机制  

本次《企图》中的已批未建地皮是指:已签署地皮使用权出让合同满2年仍未开发建设的地皮。根据市企图和自然资源局的调查显现,遏制2017年末,我市已签署地皮使用权出让合同满2年仍未开发建设的地皮共564宗,总用地面积为11.94平方公里。已批未建地皮在空间上次要散布在原特区外,地皮用处
以产业、仓储为主,宗地面积以1万平方米以上为主,局部用地未建时间超过10年,由于触及
地皮、企图、产业等政策转变或调解,和
局部用地触及
差别水平的权属或经济纠纷,汗青情形纷纷庞杂。《企图》要求依照“片面清理、期限措置,依法依规、捕风捉影,创新思绪、综合施策”的工作原则,确保2020年11月30日前实现全市已批未建地皮措置工作。《企图》强调要增强地皮批后监禁,在踊跃脸红推进已批未建地皮措置工作的同时,谨防新增已批未建地皮,建立已批未建地皮静态管理长效机制。

亮点2:“案例+政策+工具箱”新方法市区联动协力攻坚创新推进

依照《企图》摆设,此次举动成立深圳市已批未建地皮措置专项举动领导小组,由各相干
部门和各区当局的次要负责同道组成,负责统筹和协调专项举动。各区当局(新区管委会)是已批未建地皮措置专项举动的责任主体和实施主体,负责辖区内已批未建地皮清理建库、分析研判、措置企图拟定、落实措置等工作。相干
市直部门对各区当局(新区管委会)在专项举动中遇到的难题和妨碍,在订定政策、标准程序、统一标准等方面供应全方位支撑。

值得一提的是,本次举动提出要运用“案例+政策+工具箱”的工作新方法,构成
已批未建地皮措置的最大协力。鼓励各区充分发挥基层首创肉体,踊跃探索破解难题
的新方法、新路径,坚持原则性和灵活性相结合的工作理念,对于局部汗青成因庞杂的已批未建用地,因地制宜,综合运用都会更新、地皮整备、违建查处等“组合拳”,创新工作思绪,提出其实可行的措置措施。

亮点3:“一地一策”的原则片面出击逐一击破零碎措置

《企图》要求,已批未建地皮的措置应严格遵守国家、省、市的相干
规定,捕风捉影精确判别问题类型和缘由,依照“一地一策”的原则,订定措置企图。同时,《企图》提出区分企业自身缘由、当局政策调解、企图调解、非净地出让和
外部因素等具体缘由,区分当局部门用地和企业用地两类用地主体,结合差别地皮使用用处
,对差别情形的汗青遗留已批未建地皮进行零碎措置。措置企图包孕依法收回地皮使用权、期限1年内开发建设、依照评估地价给予弥补、用地置换、按我市人才和保障性住房相干
政策开发建设、期限6个月理顺经济利益关系开发建设等多种措置方式。

亮点4:“一把手负责制”2020年末前实现全市已批未建地皮措置

为保证此次举动失掉实效,在对工作难点重点充分研判的基础上,《企图》将举动分为举动摆设、结构实施、结构验收三大阶段并明确了验收要求,企图在2020年12月31日前实现全市已批未建地皮措置、验收和审查工作。《企图》要求各区当局(新区管委会)要建立起“一把手负责制”,一把手要其实负总责、亲自推进度、亲自定企图、亲自抓落实。各成员单元要亲密合营、构成
协力,确保结构有力、协调顺畅、联动高效,保障各项工作高品质推进。各区当局(新区管委会)每月要向领导小组办公室上报工作进展、失掉成效、存在问题等事项,并增强督察查核,领导小组办公室按期对各区当局工作实现情形进行查核,传递查核结果,将查核结果同时纳入“放慢领土空间提质增效、实现高品质可持续生长”十大专项举动查核。


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